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风险提示：城市层面价格数据为中指院公布的一手住宅数据，不含二手房，对热点城市市场真实价格存在一定低估。目录1 如何评估房地产市场是否平稳健康发展？2018年12月，中央经济工作会议再次强调“构建房地产市场健康发展长效机制”；2019年1月，习近平总书记强调“防范化解重大风险”、“稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”。促进房地产市场平稳健康发展一直是房地产政策的重要目标。如何评估房地产市场是否平稳健康发展？本文选取价、量、信用三个维度19个指标，对当前房地产市场发展状况进行评估。

小房企杠杆水平最高、短期偿债压力最大且高度依赖短期债务，财务稳健性最弱。2018H1，小房企剔除预收账款后的真实负债率为67.7%，远高于其他三类房企，长期偿债压力最大，而以现金短债比衡量的短期偿债能力也明显处于弱势地位，仅为0.94。在债务结构上，小房企对短期债务依赖度最高，短期有息负债/长期有息负债为53.6%，主要在于长期资金更青睐抵押物充足、销售回款多的龙头房企，小房企只能通过短期借贷缓解资金压力，随着市场持续降温，若融资环境持续收紧，小房企资金量断裂风险较大。

责任编辑：赵明做生产的人，做马桶盖的人，要能够让那些去日本买马桶盖的人、买电饭煲的人、买吹风机的人、买菜刀的人，把他的消费留到中国来。以下为演讲实录摘编：美国有个经济学家2008年的诺奖得主叫保罗·克鲁格曼，他在文章中写过一句话，在美国的长期经济增长中技术进步起了80%的作用，投资增长只解决了余下20%。听到这句话我们是不是挺惭愧？过去41年中国经济增长主要解决问题的是什么呢？是规模，是外延式发展的需求，是基础设施的建设，技术到底在中国过去41年的发展中起到多大的作用呢？我们自主核心开发的技术在中国长期经济发展中有占到2%的比例吗？我都很怀疑。一方面我们很惭愧。第二方面告诉我们什么呢？我们占到19%就很高兴。在今天我们已经没有办法用原来的成本优势、规模优势通过外延式发展的方式让我们再走40年了，4年都走不到。

永恒的联系是的，诺特的工作彻底改变了我们理解宇宙的方式。当你下次阅读到关于宇宙暴胀理论、超对称粒子、或者一切跟万有理论相关的进展时，都应该想到艾米·诺特，她的定理是所有这些理论的核心概念。徐一鸿在《可畏的对称》一书中所写道：“能量、动量和角动量守恒是在物理学中最先学习到的定律。它们支配物理宇宙中一切物体的运动，从星系的碰撞到原子中电子的旋转。曾有很多年，我没有去问这些守恒定律从何而来；它们好像如此基础，不需要解释了。后来我听到诺特的定理，印象非常深刻。这些基础的守恒定律原来是基于物理在昨天、今天、明天，这里、哪里、任何地方，东、西、南、北是完全一样的假设，就像爱因斯坦所说，这个启示对我而言完全是属于精神范畴的。

他补充说，一般催款人会打给紧急联系人，然后才打给通讯录里的其他亲朋，“比如你有备注的亲戚、朋友、同学，甚至还知道谁是你经常、频繁通话的人。”范先生说，催收人员还会冒充国家公务人员，发一些短信。新京报记者联系上3名51信用卡用户，均曾或现在正在使用“51人品贷”产品，且有被催债的遭遇。

4.1.3 负债结构：居民负债的房贷占比低于国际水平用居民负债的房贷占比衡量居民负债结构，即居民住房贷款余额/居民负债余额，表示房贷对居民部门的负债贡献度。2017年我国居民负债的房贷占比为54.8%，低于OECD国家67.2%的均值。4.1.4 房贷质量：不良率显著低于国际水平